扬州房地产资讯_扬州房地产新闻-扬州房天下最近一周,扬州的商品房市场表现活跃,成交量达到403套,较前一周增长了81.53%。这其中,东区和西区的销售情况尤为突出,分别成交160套和115套商品房。扬州整体房价有所下跌,但新地块的起始楼面价依然较高。随着扬州不断推出新地块,房地产市场未来走势值得关注。 扬州的房产市场在最近一周呈现出明显的活跃趋势,成交量实现了大幅增长。东区和西区的房产销售尤其火爆,这也说明这两个区域的发展潜力和居民的住房需求较高。尽管整体房价出现了一定的下降,但新推出地块的起始楼面价仍然维持在高位,这从一个侧面反映出开发商对未来市场的信心以及对土地的重视程度。扬州市政府在土地供应和规划上的决策,将直接影响未来房产市场的供需平衡和价格走势。对于购房者而言,当前是一个值得密切关注市场动态的时期。加入购房群获取及时信息或许是个不错的选择,这样可以更好地把握入市时机。此外,购房者也需要理性看待市场数据,结合自身需求和经济状况进行购房决策。未来,扬州的地产市场是否能持续保持这种热度,还需关注政策变化和市场供需关系的进一步动态。
中国人民银行近日宣布市场报价利率(LPR)下调,这让房贷利率再创新低。尤其是扬州的首套房贷利率可能会首次跌到“2字头”。这对想买房的人来说,无疑是个好消息。随着LPR的调整,扬州的房地产市场正在经历重大变化,购房者可以借此机会获取更优惠的条件。 此次LPR的下调,对市场的影响是显而易见的,尤其是在购房方面。对于购房者来说,这是一个不错的时机,尤其是首次购房的朋友们,通过更低的利率可以减少每月的还款负担。此外,五年期LPR的调降,也间接反映出国家对稳定楼市的重视和支持。扬州首套房贷利率可能进入“2字头”时代,这在过去是难以想象的。虽然此次利率调整的动作并不令人意外,但其背后的政策信号,依旧是值得关注的。对开发商而言,这可能会激励更多的购房需求,进而影响到楼市的供需平衡。今后,购房者应该密切关注政策和市场动态,科学理性地选择购房时机。与此同时,市场的变化也提醒着我们,房屋并不仅仅是一种商品,它更承载着家庭和生活的重心。因此,购房决策不仅需要关注价格和利率,还要考虑到生活的方方面面。
扬州的房贷利率再次迎来大幅下调。随着最新LPR报价下降,存量房的利率将降至3.3%,同时新发房贷利率也进入了“2”时代,最低降至2.95%。这对于房贷客户和购房者来说,都是一个利好消息。然而,调整后的利率并非立即生效,需等到“重定价日”后方可实施。 听说过扬州买房的朋友,这次房贷利率又降了!随着10月最新LPR报价的出炉,扬州的存量房贷利率将降到3.3%,而新发房贷利率也进入了一个全新时代,最低降至2.95%。对购房者和房贷客户来说,这无疑是个好消息。 这次调整源于1年期和5年期LPR报价分别下降25个基点,这样的变动在业内其实已经酝酿多时。对于存量房贷,银行将于10月25日进行批量自动调整,新的LPR报价将是执行的标准。然而,想要享受新利率,还得等到房贷的“重定价日”到来。 新发房贷更是让人惊喜,从之前最低3.05%降到2.95%,虽然下调幅度不如存量房贷,但这个新的利率水平已经是近年的低点。尽管如此,银行内部对利率仍有底线,不会无限制下行,因为这会影响银行的经营业绩。 这次扬州的房贷利率调整,的确给很多人带来了实实在在的好处。尤其是那些早已承受着高利率压力的老房贷客户,每月可以直接
扬州GZ567新盘位于运河西路与江都路交汇处,规划三栋高品质住宅,总户数为175套,并配有近1000㎡商业面积。项目总用地面积约14330㎡,项目靠近汤汪中心小学和奥邦商圈,交通便利,环境优越Kaiyun官网。经过激烈竞争,扬州广合城市开发建设有限公司以18450万元的总价竞得该地,楼面价为8583元/㎡。周边的新房项目如景瑞誉璟风华等,为该区域增添了不少吸引力。 扬州GZ567地块的开发不仅为当地的房地产市场注入了新的活力,也体现出扬州作为江苏重要城市的不断发展和吸引力。这个项目的位置优越,靠近教育资源丰富的汤汪中心小学,以及繁华的奥邦商圈,这些都是吸引购房者的亮点。同时,周边的发展潜力也不容忽视,随着更多项目的涌现,未来的居住环境和生活配套将更加完善。此外,这次GZ567项目以8583元/㎡的楼面价成交,反映出市场对该地块的认可,也预示着未来房价的上升趋势。对于购房者而言,这样的地段和配套无疑是一项不错的投资选择。而在当前房贷利率普遍下降的背景下,购房成本降低,也为购房者提供了更为有利的时机。整体来看,GZ567项目的推出不仅拉动了房地产市场的活跃度,也为扬州这座城市的未来发展增添了更多的可能性。
北沿江高铁扬州段的建设进展备受关注,通泰扬特大桥的合龙为后续施工铺平了道路。同时,上海至南京至合肥崇太长江隧道项目也取得重大进展,盾构机突破多项技术难题,展现了我国在高铁建设中的强大实力。 北沿江高铁扬州段的建设一直是当地市民关心的热点。最近,通泰扬特大桥跨金湾快速路的连续梁已经顺利合龙,这为后续的架梁和铺轨施工提供了有利条件。项目负责人表示,在施工期间,通过采用先进的工法和科学的施工安排,确保了对下方道路的交通影响降到最低。目前,施工团队正在进行合龙后的收尾工作,通过实时监控和调整施工参数,为接下来的铺轨做好准备。 与此同时,上海至南京至合肥高铁崇太长江隧道项目也取得了显著进展。由我国自主研发的“领航号”盾构机已成功掘进至第1000环。这一隧道工程挑战了超长距离掘进等多项技术难题,充分展示了我国在高铁隧道建设中的技术实力和创新能力。项目团队通过智能化手段,如数字孪生和AI巡检等,确保了盾构施工的顺利进行。 北沿江高铁的建设,尤其是扬州段的进展,体现了中国高铁项目的高效推进和工程能力。通泰扬特大桥的合龙,标志着这一段工程进入新阶段。在施工过程中,项目团队不仅克服了高难度的技术难题,
10月22日,扬州新挂出 6幅地块 ,其中住宅用地3幅,商住用地1幅,商业用地2幅,总土地面积约30.32万平米,起始价19.695亿元。地块编号分别为GZ602、GZ629、GZ632、GZ633、GZ635、GZ636,将于2024年11月21日网上竞拍。 扬州市本级挂[2024]28号、扬州市本级挂[2024]29号 本次挂牌的6幅土地详细信息如下: 1 扬子津街道GZ602地块 GZ602地块位于扬子津街道,东至大学南路,南、西、北至规划用地边界,占地面积为22684平米,为住宅/普通商品住房用地,容积率≤1.1,产权年限为70年,起始总价为22100万元,起始楼面价约为8857元/㎡。 GZ602地块大概位置 2 北区GZ629地块 GZ629地块位于维扬开发区,东至邗江大道,南至规划公园绿地,西至规划横六路,北至规划姚香路,占地面积为48571平米,为商住/普通商品住房用地,容积率≤1.6,产权年限为70年,起始总价为26950万元,起始楼面价约为3468元/㎡。 GZ629地块大概位置 3 北区GZ632地块 GZ632地块位于城北街道,东至扬子北路,南至规划槐南路,西
扬城“房贷族”注意了!房贷利率将再次迎来下调。 昨日上午,备受关注的10月市场报价利率(LPR)报价出炉,1年期及5年期LPR报价在连续数月“按兵不动”后双双降低,均较前期下调25个基点。由于LPR报价再降,10月25日将迎来集中调整的“老房贷”利率将进一步降至3.3%,扬州银行新发房贷利率也迎来“2”时代。 LPR报价双降 1年期及5年期以上均降25个基点 昨日上午,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%,以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 记者注意到,这已是LPR今年内第三次调整。今年2月,作为个人住房和企业中长期定价参考基准的5年期以上LPR利率下降25个基点,创下LPR改革以来最大下调幅度。7月,LPR报价再次调整,1年期及5年期以上LPR报价双双下调10个基点,此后一直“按兵不动”,直至本月,1年期及5年期以上LPR报价再次同步下降25个基点。 业内人士分析,本次1年期和5年期以上两个品种报价均下降25个基点,有助于促进社会融资利率进一步下降,降低企业
10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%, 均较上月下降25个基点 。 这是今年内第三次下调五年期LPR,距离上一次下调五年期以上LPR仅过了3个月。这次也是降幅最大的一次。 这次LPR下调并不算意外。 此前最重要的政策利率——7天逆回购利率,已经降息了20个基点。 央行行长在10月18日出席金融街论坛的时候,预告了这次降息。他表示:10月LPR也会下行0.2-0.25个百分点。 目前,据9月份数据统计,扬州最新房贷利率最低可执行首套房3.05%,二套房3.15%。这个月LPR下降25BP,扬州首套房利率将进入“2字头”时代。
国家统计局公布的9月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,4个城市房价上涨,66个城市房价下跌;二手房方面,70个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 扬州9月新房下跌0.40%二手房下跌1.40% 扬州新房价格环比下跌0.40%,二手房价格环比下跌1.40%。 扬州新房销售价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 扬州二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2024年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年9月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 扬州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 扬州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、扬州10月新房市场分析——2盘入市 10月,扬州共2个楼盘入市,项目主要以别墅为主。其中邗江1个,广陵1个。 项目名 价格 开盘时间 邗城·柳岸晓风(梧棠园) 约21000元/平方米 预计2024年10月10日已加推22#、32#、33#、34# 华建·天庆 约22000元/平方米 预计2024年10
10月18日,据国家统计局网站消息,国家统计局发布2024年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,环比看,上海涨0.6%领跑。 数据显示,9月 扬州 新建商品住宅价格环比下跌0.4%,同比下跌6.2%,二手房住宅价格环比下跌1.4%,同比下跌9.8%。 来源:国家统计局网站 国家统计局城市司首席统计师王中华解读称,2024年9月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体趋稳、同比降幅扩大。问卷调查结果显示,9月下旬以来,房地产市场信心增强、预期改善。 商品住宅销售价格环比降幅总体趋稳 9月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%,降幅比上月扩大0.2个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降0.7%、0.9%和1.0%,上海上涨0.6%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%,降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%,降幅比上月收窄0.1个百分点。 9月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降1.2%,降幅比上月扩大0.3个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.3%、1.2%、1.1%和1.3%。二线城市二手住宅销售价格环比下